日期：2015-12-7（原创文章,禁止转载）
现在最火的房子在哪里?答案一定是江心洲。上周，银城长岛观澜领销许、低调开盘一气呵成，瞬间日光，6亿销售额轻松入口袋;本周，保利紫荆公馆也悄悄领取预售许可证，瞬间销售一空。
高起点的规划、自身优越的岛居环境以及大牌房企的争相入驻，江心洲被披上了“富人岛”的光环，不少业内和开发商均预言该区域的首批房源将捅破“3字头”。近期，随着银城2.9万元/平方米叠墅首开和保利2.6万元/平方米花园洋房面世，江心洲的定价谜题也终于解开。
2014年1月15日银城长岛观澜开盘，首期开盘推出3#、7#、11—17#房源，共计116套，均为叠加别墅，面积为160-280平方米左右，房价最高的达38954元/，最低价约23143元/，均价为29423元/，首期开盘的房源当天即售罄。前天，保利紫荆公馆也开始上传销售数据，从网上房地产公布的信息来看，首批房源推出的是面积为100、120、140平方米的花园洋房，共计235套，毛坯均价23185元/平方米。销许中显示，花园洋房以精装房出售，精装标准为3500元/平方米，以此来看，保利紫荆公馆此批房源精装修均价为26000元/平方米。
2012年下半年起，银城、保利、升龙、仁恒四大房企陆续拿地，成为首批“岛主”。在银城长岛观澜和保利紫荆公馆接连上市之后，今年年内预计还将有两家楼盘上市。来自福建的升龙地产给江心洲项目定名“升龙公园道”，以品质著称的仁恒地产，旗下的江心洲综合体项目也有望在年底上市。
