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楼房面积有了公平秤

日期:2017-11-13(原创文章,禁止转载)

谁测绘抽签定出成果要公示有异议可鉴定 大庆楼房面积有了“公平秤” 测绘细化到楼梯、配电间,业主不用再担心自家面积“缺斤短两”

市民刘星爽拿到了新房钥匙。“看上去面积好像不够120㎡!”

像刘星爽这样对房屋面积心存怀疑的市民不在少数。可是,买房不是买菜,如何确定没有“缺斤短两”呢?

6月15日,市房乌鲁木齐治疗癫痫最好的专科医院产管理局下发了《关于进一步加强房产测绘管理工作的通知》(以下简称《通知》)。今后,全市范围内房产项目测绘,将由抽签来决定测绘公司癫痫病人的寿命。测绘成果,还要在售楼现场、交房现场醒目位置公示。

房屋测绘有了“公平秤”

《通知》中规定,市民怀疑房屋面积不对申请测绘时,测绘企业不再由开发企业自行委托,且同一项目预测绘和实测绘企业不能同一家。

市房产管理局副局长吴炜说,同一个测绘项目分为预测绘和实测绘两部分,分别由两家不同测绘企业进行测绘。承办预测绘的企业,不得再报名参加同一项目的实测绘抽签。

测绘成果公示后,业主还怀疑房屋面积“缺斤少两”,《通知》中要求:开发企业必须协同测绘企业做出解释,业主可委托国家认定的测绘机构,进行第三方鉴定。

谁来测绘癫痫病的治疗费用抽签决定

《通知》中明确规定了抽签选择测绘企业的程序——

房产开发企业申请测绘时,市房产局就开发项目基本情况等发布测绘抽签公告,告知测绘企业报名。公告时间和地点确定后,由市房产局组织,采取抽签方式确定测绘企业。

抽签现场,市房产局、开发企业、测绘企业三方代表共同确认抽签公平、公正和有效。

抽签结果产生后,开发企业及中签测绘企业现场签订测绘合同,并向社会公告项目测绘中签企业。

以前开发企业发生预测绘

项目,尚未办理商品房预售许可证,已自行委托测绘企业出具了预测绘报告的,应向市房产局提出预测绘申请,重新抽签确定测绘企业。

《通知》还规定,对在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人、测算失误的测绘企业,有关行政主管部门将给予降级或者取消房产测绘资格的处罚。

阳光测绘保您“够秤”

此次房产测绘新政另一亮点还在于,预售房期间房产开发企业要将预测绘成果公示于售楼现场醒目位置;在交房期间,将实测绘成果公示于交房现场河南最好的癫痫医院醒目位置,同时公示于市房产局网站、《大庆日报》、《大庆房地产周刊》等媒体。公示内容包括分摊面积、分摊项目,甚至细化到楼梯间、配电间等。    本报记者徐瑶

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