让保障房领唱房地产投资

据统计，今年一季度，我省城市基础设施投资完成288.4亿元，增长17.2%。房地产开发投资完成 428.6亿元 ，增长59.4%。

房地产开发投资的高增长一方面说明国内房地产开发企业布局二三线城市步伐加快，我省城镇建设三年上水平对其吸引力正进一步显现，另一方面也对全省各地提出了一个新课题，如何在大幅增加的房地产开发投资中让保障性住房建设来“领唱”。

省住建厅提供的数据表明，截至今年3月底，全省已确定项目676个、房屋近30.9万套；已开工65670套(含棚户区改造项目，不含新增廉租住房租赁补贴)。同期各地政府已投入或准备投入资金61.39亿元，达到政府计划投资的51.2%。

与一季度房地产开发完成的投资数额相比，保障房投资在总量上表现还不够“强势”。政府如何用有限的资金“杠杆”，撬动更多社会资金投放到保障房建设中去，是全省各地面临的共同课题。毕竟，今年完成38万套保障房建设的任务需要持续的巨大的资金投入。

破题之门已经开启。

不久前省住建厅和万科签订《河北省保障性住房建设战略合作协议框架协议》。根据协议，万科将在河北建设一个保障性住房建设示范项目，同时与张家口、秦皇岛、唐山、廊坊、保定、沧州六市就公共租赁房、限价商品房、廉租住房等保障性住房项目开发建设进行合作。

按照任务进度，省住建厅要求各地必须在4月15日前完成项目土地手续的审批，确保8月底所有项目能够全部开工。

进度如能实现，我省房地产投资的数据将在一季度后的一段时间内呈现出更高“含金量”。