说和人1小时平息尾款风波

盖完房差3.7万元工钱没结清，雇工屡次索要不成，闹心大半年，欲起诉房主

说和人1小时平息“尾款”风波

说和人：杜尔伯特县巴彦查干司法所所长 高源成

“尾款”纠纷圆满解决，双方当事人签订了调解协议书。?

“说和”记者 徐畅

当事人：刘海涛 张军明

调解难度：★★★

新闻提示

杜尔伯特县村民张军明与刘海涛因为盖房还差3.7万元“尾款”的事儿，吵了大半年。一方是房主刘海涛对房屋质量不满，另一方是雇工张军明坚持按合同讨要“尾款”。

4月18日，二人来到说和会上，想找说和人给评评理。巴彦查干司法所所长高源成仔细了解事情经过后，开始调解。

“说和”记者和律师也一齐上阵，为双方掰扯。

那么，吵了大半年的两个人能和好吗？

矛盾交集

房主质疑房屋质量雇工有欠条当证据

张军明平时靠盖房、引起癫痫的原因装修为生，在刘海涛所住的和南村，张军明盖了几十所房子，也小有名气。

去年4月，刘海涛家要盖房子，就找到了张军明。二人经过协商，约定好包工包料8.7万元，还签订了协议。协议约定，甲方（张军明）为乙方（刘海涛）建80平方米住房一栋，在施工期间由乙方全程跟踪质量施工。发现房屋出现质量问题及时指出，由甲方改进，建筑材料由乙方挑选。

刚开工时，刘海涛先给了张军明5万元，3.7万元“尾款”待完工后一次性付清，这一内容也写进了协议。

完工后，刘海涛一家人就入住了，但“尾款”一直没给，张军明屡次讨要都没结果。后来，刘海涛说房屋质量不过关，拒付“尾款”。

刘海涛说，他住了一段时间，发现卧室的门关不上，质量不好。又过了一段时间，他家的另外几个门也出现了问题。这下，他更觉得不该给付“尾款”了，双方矛盾越来越深，还差点大打出手。

说完了事情的经过，张军明拿出了刘海涛签字的欠条。

“今天要是说和不好，那我就上法院告他！”张军明说。

掰扯掰扯

房子质量不过关是否可拒付“尾款”

记者和调解员仔细看了看张军明拿的欠条，是去年8月签订的，还约定好去年12月31日还清“尾款”。

刘海涛：我承认欠条，但门有问题，我不可能那么痛快地给你“尾款”。

调解员：那我得问你，房屋质量有问题，当时入住时怎么没提出来？你们协议中约定，如果发现有房屋质量问题，要及时提出，由对方改进。

张军明：是啊，当时你咋不说有毛病呢？有毛病我可以给你修啊！

刘海涛：你要是这么说也好办，钱我欠你的，我不能不承认，但房子里的门都“掉下巴”，你得给我修！

张军明：修是不可能了，要是以前我能给你修，但现在咱俩都打这样了，我还能上你家干活吗？

调解员：好了，你们也别争了。刘海涛，你得明白一个问题，你已经签了欠条，就说明你欠人家3.7万元，必须得还。房屋质量有问题，和你欠钱是两回事，不能以房屋质量有问题为由拒付“尾款”。如果及早发现，应该及早解决，但别混淆了这两件事。

定纷止争

3.5万元平息矛盾房主年底归还欠款

刘海涛癫痫的治疗方法想来想去，觉得调解员说得有道理，既然不能修，也不能白白蒙受损失，门坏了，怎么也得换。

“说和”记者：现在事实很清楚，如果张军明上法院告你，肯定赢，你到时候还得还钱。你看这样行不行，让他少要点“尾款”，你自己修门。

刘海涛：告我，我看他能不能赢？“说和”记者：这个理儿可不是我们偏袒谁，今天说和会也来了不少律师，你可以咨询，这欠条是不是到哪儿都有北京治疗癫痫哪家医院好理？但张军明现在不是没起诉你吗，所以你俩还是以协商为主，尽早解决问题，也省心啊！

刘海涛：也成，要是我自己修门，我也憋屈，你就再给我抹2000元吧！

张军明：就平常怎么护理癫痫患者这么定了，但今天得说好，这钱你啥时候给我？

刘海涛：我现在没钱，得等一段时间。

张军明：等倒是可以，今天咱说好了，现在农村盖房子也不容易，等到秋了，你钱下来了给我也成。

刘海涛：那我就今年12月31日之前给你吧！

考虑了一会儿，张军明答应了刘海涛。说和人掰扯1个小时见了成效，双方签订了调解协议书。

“这事儿闹腾我大半年了，可算解决了，太谢谢你们了！”张军明说。

文/摄 记者 徐畅

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