楼道供暖进水阀坏了谁来修物业过了保修期应由业主负责

楼道供暖进水阀坏了谁来修？物业：过了保修期应由业主负责

德州新闻讯（ 张明凯）“今天上午，我家门外供暖井连接入户供暖管道的阀门损坏，一直在流水。这样的情况应该由谁负责维修呢？”12月21日上午，家住阳光花园小区的一位户主，拨打本报热线22200癫痫病的预防和护理00反映。??? 据这位业主介绍，他家使用的是地暖，21日上午，楼道内的单元供暖井里不断有水冒出。打开一看，发现是连接家中的进水阀门发生了破坏。“当时水流得特别多，而且冒出的水顺着管道流到了1楼。我已经联系了物业，物业说该部分由业主自己维修，这让我有些不解。”这位业主说。??? 当天下午，来到这位业主门外，此时已经没有水冒出，但供暖井的墙壁上留有水印，1楼还有不少水渍。据一楼的户主介绍，门口的水就是黑龙江省治癫痫病重点的医院从楼上流下来的，当天上午特别多，现在已经不再冒水了。??? 随后，找到阳光花园物业工作人员，据介绍，物业已将该户业主供暖进水阀门关闭，以避免造成水资源浪费。据了解，阳光花园小区的供暖采取集中供暖和自供暖两种方式，而这位业主所居住的10号楼属于自供暖。“10号楼是由我们小区的供暖设备进行供暖，进水阀门破坏应当由业主自行负责。由于小区楼道内的供暖井钥匙在物业这里，如果维修过程中需要关闭哪些阀门，我们可以配合，也可以帮助业主联系专业的维修人员，但是维修费用由业主承担。”物业工作人员说。??? 依据《物业管理条例》，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日计算，住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期为2个采暖期、供冷期。阳光花园10号楼业主约于2005年入住，已经出了保修期。因此，物业癫痫症状工作人员表示，入户进水阀门破坏需要业主自行负责维修。??? 目前，双方正在协商过程中。